2021年，漳州市区商品住宅新增供应88.05万㎡，成交面积144.19万㎡，供销比0.6，月均流速12万㎡。价格方面，2021年漳州市区商品住宅成交均价14093元/㎡，相比2020年有小幅下调，且为近4年新低

不知不觉中，漳州新一轮的返乡置业潮已经提前开启了，各个楼盘火力全开，枕戈待战，谁都想在新年的漳州楼市，争抢新高地！

2021年，楼市经历了较为深刻的变革，不少企业在这个过程中“水土不服”，也有不少优质企业做到了“弯道超车”。不过，从当前公开的数据来看，楼市的分化仍在加剧，这种分化不仅体现在企业与企业

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，此前为3.8%，5年期以上LPR为4.6%，此前为4.65%。

漳州楼市素来与厦门楼市同频较高，在“变化”迭出的2021年，漳州楼市也走过了一段跌宕起伏的路程，与厦门同频而又显现自己的个性。

都说除旧迎新，新年更有新气象，翌年漳州楼市的动态引人关注，市场变化扣人心弦。到底谁将抢跑漳州市场，在2022年的漳州楼中市“抢得头炮”？

又一次站在年末，地产人感慨万千——猜得到开头，却猜不到结尾。这是充满变化的一年，房地产业经历30多年的快速增长，似乎到今年才真正体会到——“变化”才是永恒的主题。

12月27日，全国财政工作会议在北京召开，会议在总结2021年财政工作时称，做好房地产税试点准备工作。今年10月下旬，全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。其中一项内容

不给5年期LPR利率降息，主要原因是此前房地产贷款“加点”比较多，现在可以先降低“加点”。有必要的时候，再降低5年期LPR利率。

继2016年中央经济工作会议战略性地以“房子是用来住的、不是用来炒的”重新定位了中国房地产市场之后，今年中央经济工作会议再次强调“房住不炒”。